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Louchy-Montfand, belle maison de 268m².

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Maison 268 m² - 13 pièces - Louchy-Montfand (03500)

  • Prix
  • 246 750 HAI*
  • Ref 478
Exclusivité
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Description de l'offre

Située à quelques kilomètres seulement de St Pourçain, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses grandes pièces, en conservant son côté chaleureux. La disposition des pièces offre la possibilité d’y vivre pour une grande famille, ou encore de séparer la maison en deux parties pour un investissement locatif… La première partie comprend un grand séjour de 43m², haut de plafond et paré de poutres apparentes ; une grande cuisine de 22m² avec son îlot ; ainsi qu’une salle de jeux de 41m² pour les enfants… Une chambre de 14m², la salle de bains et les WC garantissent une autonomie totale au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d’un grand palier avec rangements et d’une grande chambre de 21,5m². Le grenier a été aménagé en trois chambres (entre 10,5m² et 11,5m²), ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. La seconde partie comprend une cuisine-séjour de 41m² (qui possède un poêle à bois fonctionnel), une chambre de 10,5m², une salle d’eau et des wc séparés. Au niveau du sous-sol, on retrouve une chaufferie ainsi qu’une belle et saine cave voûtée. Une dépendance avec son appentis, quelques porcheries et un puits agrémentent le terrain de 2000m². A ne pas manquer !

Descriptif du bien

Code postal 03500


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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