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À louer Local commercial 1274m² et 86m² (2 locaux)

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Local commercial 1445 m² - Moulins (03000)

  • Prix
  • 600 € / mois CC*
  • Ref 694
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Description de l'offre

À louer 2 cellules commerciales avec parking à deux pas du multiplex et à proximité de la gare de Moulins. Vous trouverez un hall d'accès 184m². Un 1er local très spacieux avec une surface de 1274m², composé d'une surface de vente de 968 m², réserves 161m², 2 bureaux, 2 vestiaires, 2 sanitaires.  Le loyer annuel est de 100.000€ HT/HC (négociable). Un 2ième local boulangerie de 86 m² composé d'une surface de vente 58m², d'une salle de fabication de 25m² et d'une pièce de rangement 4m². Le loyer annuel est de 7.200€ HT/HC (600€/mois). Possibilité de louer les locaux séparemment. un grand parking se trouve à l'arrière et sur le côté des locaux avec un accès directe aux hall d'entrée. 2 places handicapé sont prévu à cet effets ainsi qu'une rampe d'accès. La durée des baux est de 3 / 6 / 9 ans. Les charges de gaz, d'eau, d'électricité et autres service afférents aux locaux, l'entretien et les répartions des locaux et du parking incombent aux locataires. Les taxes de balayage, locatives, ordures ménagères et foncière sont remboursés au bailleur par le locataire.  

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 03000


Superficie (m²) 1445


- Divers


Loyer 600 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail COMMERCIAL


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* Charges comprises