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10min Nord de Moulins - Superbe Propriété avec dépendances

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Propriete 300 m² - 9 pièces - Aurouër (03460)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 723
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Description de l'offre

Proche MOULINS – Superbe Propriété Construite sur un terrain de 2.8 hectares, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette Longère Bourbonnaise. Les extérieurs sont un Havre de paix mêlant prés, plan d’eau … et  terrain de pétanque, piscine  pour la convivialité ! L’habitation est de caractère avec ses murs en pierre, sa toiture en petites tuiles, ses poutres apparentes, sa cheminée … Vous profiterez en RDC d’une grande entrée, cuisine et son cellier, un salon /salle à manger de 40m2 prolongé d’une véranda de 27m2, une chambre parentale spacieuse avec salle d’eau privative et un toilette séparé. A l’étage, une belle mezzanine donnant accès à 3 chambres dont une de 27m2, une salle de bain et WC. Une petite maisonnette autonome aménagée est à votre disposition pour un gite ou recevoir votre famille et amis ! Une dépendance en excellent état de 300m2 compartimentée en différentes pièces (garage, atelier, remise, …) vous sera très utile. Laissez-vous SEDUIRE !

Descriptif du bien

Code postal 03460


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2,88 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* honoraires à la charge (de l'acquéreur) ou (vendeur) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière